Mercado Inmobiliario - Agosto 2025

En ALL4DATA, transformamos datos en conocimiento accionable. Con ese objetivo, nos complace inaugurar nuestro

Informe Mensual del Mercado Inmobiliario de la Ciudad de Corrientes. Esta primera edición, correspondiente a agosto de 2025, sienta las bases para entender las tendencias, precios y oportunidades que definen al sector en nuestra ciudad.

Este análisis, basado en más de 650 publicaciones de propiedades en venta , ofrece una instantánea precisa para inmobiliarias, desarrolladores, inversores y compradores que buscan tomar decisiones estratégicas basadas en información de valor.

¿Cuál es el Precio del Metro Cuadrado en Corrientes?

Una de las métricas más importantes del sector es el precio por metro cuadrado (m²). Según nuestro relevamiento, el valor promedio para los departamentos en la ciudad de Corrientes se sitúa en USD 1.680.

¿Cómo nos posiciona este valor en la región?

• Posadas: Con un valor de USD 1.900/m², se ubica por encima de Corrientes.

• Resistencia: Presenta un precio más bajo, de USD 1.228/m².

Esto coloca a Corrientes en un nivel de precios intermedio, siendo más competitiva que la capital misionera pero con un valor superior al de la capital chaqueña.

Departamentos en Foco: Lo que Domina la Oferta

Al analizar el segmento de departamentos, encontramos datos reveladores sobre la composición del mercado:

• Ticket Promedio: El valor promedio de un departamento en Corrientes es de USD 115.000.

  
  

• A más ambientes, menor precio por m²: Como es de esperar, el valor por metro cuadrado disminuye a medida que la superficie aumenta. Los monoambientes promedian los USD 1.800/m², mientras que los de 3 o más ambientes bajan a USD 1.400/m².

  
  

• Los más buscados (y ofertados): Los departamentos de dos y tres ambientes son los protagonistas del mercado, representando en conjunto el 65.5% de todas las publicaciones analizadas.

  
  

Casas vs. Departamentos: Una Brecha Sorprendente en Precios y Ubicación

Si bien la oferta de departamentos se concentra mayoritariamente en el centro de la ciudad , la de casas muestra una distribución mucho más dispersa geográficamente.

Pero el dato más impactante es la diferencia en el costo por metro cuadrado:

• Precio m² Departamentos: USD 1.680

  
  

• Precio m² Casas: USD 660

Esta brecha de más de USD 1.000 por metro cuadrado entre casas y departamentos es un fenómeno que merece un análisis profundo, considerando factores como la ubicación y las distintas amenidades de cada tipo de propiedad. En términos de precio de venta promedio, una casa de tres ambientes se encuentra en el orden de los USD 120.000.

Accede al Análisis Completo y Potencia tus Decisiones

Este artículo es solo un vistazo de la valiosa información que hemos recopilado. En el informe completo encontrarás:

• Mapas detallados de la distribución de la oferta.

• Gráficos comparativos de precios por tipología de inmueble (casas, locales, departamentos y terrenos).

• Análisis de la composición de la oferta por cantidad de ambientes.

• La metodología completa utilizada para la recolección y análisis de datos.

En ALL4DATA, estamos convencidos de que la información continua y personalizada es clave para el éxito. Conocer a fondo la composición del mercado, los precios y las tendencias predominantes permite a los profesionales del sector ajustar sus estrategias de captación, valuación y comercialización de manera más efectiva.

¿Listo para dar el siguiente paso? Descarga el "Informe Mercado Inmobiliario - Agosto 2025" de forma gratuita y obtén una ventaja competitiva.